Se vinde obiect investițional

Parte din teritoriul fabricii de conserve cu teren de 1,57 ha, cu posibilitate de extindere

📍 Comrat, str. Tanchistov 1
📑 Număr cadastral: 9601215007

Obiect și locație

Se oferă spre vânzare un obiect investițional de mari dimensiuni, situat în intravilanul municipiului Comrat — teritoriu al fabricii de conserve, cu teren de 1,57 ha în proprietate privată, împreună cu toate clădirile și construcțiile amplasate pe acesta.

Obiectul beneficiază de acces rutier comod, cu ieșiri directe spre:

• Chișinău

• Ceadîr-Lunga

• Basarabeasca

Teren și potențial urbanistic

• 1,57 ha — proprietate privată

• Teren compact, un singur lot

• Suprafață plană

• Posibilitate de replanificare și dezvoltare etapizată

Potențial suplimentar

De-a lungul perimetrului se află teren aparținând primăriei, aproximativ 1,2 ha, care poate fi utilizat pentru:

• zone de parcare

• căi de acces

• amenajare și infrastructură

• spații verzi

⚠️ Terenul primăriei nu face parte din proprietatea privată, însă sporește semnificativ atractivitatea investițională și permite dezvoltarea unui proiect integrat.

Utilități

Pe teritoriul obiectului sunt disponibile toate rețelele urbane:

• ✔ Gaz

• ✔ Energie electrică

• ✔ Apă

• ✔ Canalizare centralizată

Acest lucru permite:

• evitarea costurilor pentru conectarea la utilități

• lansarea rapidă a proiectului

• simplificarea procedurilor de autorizare

Scenarii posibile de utilizare

Obiectul este potrivit pentru:

🏗 Construcții rezidențiale

• blocuri locative multietajate

• dezvoltare rezidențială complexă

• case individuale / construcții joase

🏢 Destinație comercială sau mixtă

• centru comercial

• complex logistic-depozitare

• bază de producție

Formatul vânzării

• Posibilă vânzarea integrală

• Posibilă vânzarea pe părți

• Format flexibil, adaptat necesităților investitorului

• Preț negociabil, discutat individual

📞 Detalii, scheme, variante de divizare și condiții — la telefon:
+373 69 248 996