Как я продаю недвижимость

Продажа недвижимости — это не только объявления и показы.

Это десятки документов, переговоров, вопросов, переживаний и решений, которые приходится принимать почти каждый день.

Я беру большую часть этой работы на себя, чтобы для вас продажа прошла проще, быстрее и спокойнее. А иногда — ещё и веселее.

Сначала познакомимся

Бесплатно приеду и оценю объект — посмотрю недвижимость, оценю её рыночную стоимость. У меня более 20 лет опыта и глаз-алмаз, так что с оценкой иногда лучше, чем у бабушек на рынке.

Проверю документы — убедимся, что с недвижимостью всё в порядке. Проверю каждую бумажку, чтобы потом не бегать по кабинетам и спокойно спать по ночам.

Подскажу, что можно улучшить — иногда достаточно переставить мебель, убрать лишние вещи или просто навести порядок. Даже носки с дивана иногда влияют на продажу.

Объясню налоги и расходы — расскажу, сколько, кому и за что придётся платить, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Обсудим цену и стратегию продажи — вместе определим реальную стоимость объекта и решим, как быстрее найти покупателя.

Убедимся, что все готовы продавать — иногда сложнее всего договориться не с покупателем, а с собственниками. Лучше решить это заранее.

Заключим договор — с понятными условиями, чтобы каждый знал, кто и за что отвечает.

Потом найдём покупателя

Сделаю фотографии, видео и рекламу — чтобы ваш объект выделялся среди сотен других. Иногда даже старый диван начинает выглядеть как в пятизвёздочном отеле.

Размещу объявления — на основных площадках и в своих социальных сетях, где меня ежедневно смотрят тысячи людей.

Возьму переговоры на себя — отвечу на звонки, проведу показы, пообщаюсь с покупателями и постараюсь найти именно того, кому подойдёт ваш объект.

Помогу покупателю с финансированием — если понадобится ипотека или кредит, постараюсь найти решение.

Организую встречи — помогу продавцу и покупателю спокойно обсудить все условия и договориться.

Буду сопровождать сделку — юридически, организационно и даже психологически. Потому что в такие моменты люди часто начинают переживать.

И спокойно оформим сделку

Подготовлю документы — помогу собрать всё необходимое и проверю, чтобы ничего не забыли.

Сопровожу у нотариуса — прослежу, чтобы сделка прошла правильно и без лишних проблем.

Проконтролирую безопасность — чтобы деньги, документы и недвижимость перешли именно так, как должны.

Передадим ключи — и поздравим друг друга с успешной сделкой.

И самое главное

Вы платите мне только за результат.

Если покупателя не удалось найти — платить ничего не нужно.

Для покупателей мои риэлторские услуги вообще бесплатны.

Более 20 лет опыта, честная работа, немного юмора и спокойный подход — потому что продажа недвижимости должна приносить деньги, а не головную боль.